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バイクと車のまとめ

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    Parking Lot Maintenance

    1: 幽斎 ★ 2014/08/20(水) 11:22:28.92 ID:???.net
    都心マンションで深刻化 駐車場ガラガラで住民負担アップ
    http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/152696

     今、都心のマンションを中心に深刻な事態が進行している。「値崩れが激しい」とか
    「入居者がいない」という話ではない。若者はもとよりシニア層のクルマ離れが進み、
    駐車場がガラガラ。見込んでいた駐車場収入が激減しているのだ。これは「修繕積立金」や「管理費」会計の収入減に直結する。このままでは…。

     まずは大田区内のマンションで管理組合の理事をしているKさんの話を聞いてみよう。
    「ウチのマンションは現在50台分の駐車場が空いています。80年代に建てられたマンションで
    入居は約300戸。もともとは100台分の駐車場しかなかったのですが、バブル期に拡張したんです。
    マイカーは一家に1台が当たり前の時代で、<100台じゃ少ない>ということになって駐車場を立体式にして、
    300台分に建て替えたんです。ところが、10年ほど前から徐々にクルマを持つ人が減り始め、いまや50台分がガラガラの状況です」

    Kさんのマンションの駐車場料金は月額2万円。収入は「管理費」に入る規約になっていて、
    初めから予算に組み込まれている。50台分の収入が減ると、それだけで月に100万円、
    年間1200万円の減収。10年だと1億2000万円。いずれは大規模修繕が必要になったとき、住民負担などの形で影響が出るのは避けられない。
     Kさんのマンションはまだマシな方だ。港区や中央区など都心になればなるほど、マンション駐車場の“空き率”は高くなっている。
    「都内の移動なら地下鉄で十分ですし、たまの遠出も今やレンタカーもあるしカーシェアという方法だってある。
    わざわざバカ高い駐車料金や税金を負担する必要はない。そう考える高齢者や若い夫婦は多いですよ」(Kさん)

    こんな事態になったのは物件を売り出したディベロッパー側にも責任はあるという意見も出てきた。管理組合経験者のM氏が言う。

    「もともとマンションには『積立金』と『管理費』という2つの財布があり、
    本来なら駐車場料金は“臨時収入”として積立金に入れるべきなのです
    ところが、毎月の管理費を少しでも安く見せたいディベロッパーは駐車料金も当然入るものとして
    『管理費』に計上してしまう場合がある。これが諸悪の根源です」
     管理費の収入が減るとKさんのマンションのように“管理費アップ”の可能性が出てくる。
    積立金勘定にしても将来の備えが貯まらないわけで、大規模修繕などに住民の負担が増えるのは目に見えているのだ。
    「駐車場を利用している住民とクルマを手放してしまった人の間で感情のシコリができてトラブルが発生しています。
    収入が減った分、補填として<マンション外の人に貸そう>という意見も出ている。
    しかし、これも問題で<見知らぬ人の出入りは嫌><営業車だった場合、出入りがウルサい>などと言って侃々諤々。
    このままいくと『駐車場ガラガラマンション』は売るにも売れずスラム化する危険があります」(前出のM氏)

    打つ手はあるのか。

    「自転車置き場やトランクルームにする手もありますが、収入はタカが知れてます。
    平置き駐車場の場合は何かの足しにはなりますが、問題は立体の機械式駐車場。
    金は入らないにもかかわらず、ベラボーな保守点検費用がかかる。
    残念ながら『廃止』を考えるしかないでしょうね」(マンション管理士の松本洋氏)

     それはそれで、金銭的負担は大きそう。不安は増すばかりだ。

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    1: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/20(水) 22:33:19.62 ID:y4F7oyxd0.net
    内装ホンダ
    足回りスバル
    エンジン三菱
    デザインマツダ

    までは考えた

    2: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/20(水) 22:34:24.56 ID:bUJm/IiM0.net
    足回りはマツダで駆動だけスバル

    4: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/20(水) 22:34:43.88 ID:UKPNiecA0.net
    トヨタ「…」

    9: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/20(水) 22:35:28.75 ID:y4F7oyxd0.net
    >>4
    宣伝・・・とか・・・

    5: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/20(水) 22:34:50.15 ID:qvAY1rBL0.net
    販売はスズキですねわかります

    6: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/20(水) 22:34:52.72 ID:Wh5XfpFY0.net
    価格:スズキ

    7: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/20(水) 22:35:23.66 ID:D0BvYTjz0.net
    電装スズキ
    外装ダイハツ
    宣伝トヨタ
    原案いすゞ

    13: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/20(水) 22:37:03.48 ID:k9eYpa9Ei.net
    内装は日産な気がする

    14: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/20(水) 22:37:22.25 ID:bUJm/IiM0.net
    日産にはメンテの専用レーンを作らせる

    17: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/20(水) 22:38:15.93 ID:E8X/E0M90.net
    燃費のいい普通のコンパクトカーができるな

    【日本の全車メーカーが協力して車作ったらかなりすごいのできるんじゃね?】の続きを読む

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    do_hond111110_01
    画像はAC-X
    1: メンマ(catv?)@\(^o^)/ 2014/08/20(水) 19:15:06.60 ID:BjBKjWU/0.net BE:597584361-PLT(13345) ポイント特典
    次期インサイト、再びワンモーションフォルムでリベンジか
    先代インサイトは、トヨタ・プリウスの対抗モデルとして2009年に投入された。しかし市場から圧倒的な支持を受けたのはプリウスでありインサイトの販売は低迷。今年2014年3月には販売を終えている。

    そんなインサイトの後継モデルと思われる新規車種がホンダで計画されている。ハッチバック形状を基本とし、ルーフ後半がなだらかに傾斜を持った
    ワンモーションフォルムのボディとなる見込み。インサイト後継に相当するモデルとなりそうだ。しかし、インサイトの車名は販売実績が良くなかった。
    イメージチェンジのためにも新たな車名が与えられる可能性も考えられる。

    インサイト後継車モデルは次世代1.5Lハイブリッドシステムを搭載
    現在ホンダの小型車向けハイブリッドシステムは、フィットハイブリッドおよびヴェゼルハイブリッドに搭載される1.5Lのスポーツハイブリッドi-DCDが採用されている。

    1モーター2クラッチ式のアシストシステムにトランスミッションとして7速DCTが組み合わせられた最新のパワートレインであるが、度重なるリコールを受けトラブルも多い。

    次期インサイト向けに開発される次世代ハイブリッドシステムは、エンジン排気量はスポーツハイブリッドi-DCDと同じ1.5Lながらも2モーター式となる見込み。
    ホンダはアコードハイブリッドにおいて既に2.0Lの2モーター式ハイブリッドを実用化させているが、この技術をベースにした1.5Lハイブリッドになると予想される。

    次期インサイトの予想発売時期は2017年とされる。今から約3年も先の話で、まだまだ開発初期の段階。これから様々な仕様が検討されていくことになるだろう。
    http://car-research.jp/honda/insight-6.html

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    Autoroute (Photo de Darkone - Wikipedia commons)

    1: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/18(月) 20:09:34.67 ID:a+ms1III0.net
    80キロとか100キロ制限なんて日本だけだぞ
    これからは高速道路も新時代やで

    3: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/18(月) 20:10:35.30 ID:IBCpqNQz0.net
    100キロ超えるとキンコンキンコンうるせえんだよ

    7: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/18(月) 20:11:27.13 ID:j7yIxCzl0.net
    >>3
    オイルの粘度が足りない

    9: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/18(月) 20:11:36.58 ID:ge6eZBGT0.net
    >>3
    イニDかよ

    11: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/18(月) 20:12:27.33 ID:IBCpqNQz0.net
    >>9いや古い車マジでなる

    29: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/18(月) 20:27:39.00 ID:axhFi+Xl0.net
    >>11
    あったあった ブザー音の車種もあるけど
    ちなみにそれを再現するスマフォアプリもある

    4: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/18(月) 20:10:37.05 ID:wxaa9g4e0.net
    アウトバーンだと200kmはザラだからな

    5: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/18(月) 20:11:13.20 ID:FP4ak/0g0.net
    そんなにスピード出したいならドイツ行けよ

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    1: ボ ラギノール(catv?)@\(^o^)/ 2014/08/19(火) 12:41:31.83 ID:AwTNeMt50.net BE:597584361-PLT(13345) ポイント特典
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    BMW、X5の防弾仕様車を発表!

    BMWが、8月27日から開催される2014モスクワモーターショーで披露する新型BMW X5の防弾仕様車「BMW X5 Security Plus」の画像と概要を公開しました。

    このBMW X5の防弾仕様車は、ロシア軍も採用されそれの高い信頼性と耐久性から世界中で使われている自動小銃 AK47にも耐えられるよう、ボディに厚みのある高強度鋼を採用するとともにウィンドウはポリカーボネートコーティングされれたものに変更。

    それによってロシアのモスクワで一般的におこる路上犯罪に必要な保護レベルVR4を超えるVR6相当の防弾レベルを備えているとのこと。

    また増加した重量に合わせブレーキなど各部もそれにあわせた設定に変更。ただし最高出力に関してはベースとなっているBMW xDrive50iと同じ450PS (444hp) 。

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